JC in UK 英倫生活記: HK VS UK英國房屋種類大比拼：10種常見英國住宅與港式住宅全面比較

在香港生活，絕大部分人習慣了高樓大廈與密集的居住環境。但來到英國，才發現原來房屋種類可以如此多樣化：從城市中的Flat、排屋，到鄉郊的Cottage、Bungalow，每種房型都有其生活模式與風格。本文將帶你一覽HK vs UK房屋種類的十大分別，助你更清晰了解英國住宅類型的優缺點，找到最適合你的理想之家。

📊HK VS UK 房屋種類比較

1. Flat / Apartment（分層單位）

香港類似物業：私人屋苑、高樓住宅
英國特色： 城市中心常見，多數有物業管理
優點： 交通便利、有升降機及保安、配套齊全
缺點： 沒有花園、空間較細、泊車空間有限

這些類型的房屋在倫敦和伯明翰等更具城市/城市特色的地區最受歡迎。這是因為它們節省了大量空間，並在一棟建築物內為許多人提供了住宿。一塊公寓內有多個單位，具體取決於建築物的高度和整體大小。這種類型的物業非常適合較小的家庭，單身人士或收入較低的人。

近年, 越來越新建房屋是多層單位, 尤其近巿中心的地段, 由開放式單位, 至1, 2, 3, 4 房也有

2. Converted Flats（舊樓分間單位）

香港類似物業：唐樓、舊式樓宇分間戶
英國特色： 舊大宅改建而成，結構較特別
優點： 地段優越、歷史建築風味
缺點： 隔音差、空間不均、管理較弱

通常是較舊的大房屋, 從前是一整個家庭住, 後來改建成分間成不同單位，由兩個單位，至多個單位也有，因為最初是給整個家庭建造，隔音效果不如新式的分層單位。

3. Detached House（獨立屋）

香港類似物業：極少數鄉郊獨立村屋
英國特色： 完全不與其他屋相連，擁有私人車道與花園
優點： 私隱高、空間大、可加建
缺點： 價格昂貴、需自行維修管理

獨立式住宅, 顧名思義, 是整座建築物是同一個家庭住, 整棟房屋沒有和其他房屋, 建築物相連。因此，此類房屋有更高私隱度，通常有前花園，後花園配有車房和私人車路。通常由3房起，至更大的5 - 6房也不一定。

4. Semi-detached House（半獨立屋）

香港類似物業：極少見
英國特色： 兩戶共用一堵牆
優點： 價格比獨立屋便宜、私隱度適中
缺點： 聲音容易傳導、擴建有限

半獨立式住宅和獨立式住宅相比, 最大分別是整個建築物在中間分成兩半, 左右各一戶人家。私隱度不及獨立式住宅，但價錢上也比獨立式住宅便宜。

5. Terraced House（排屋）

香港類似物業：少見，可能接近村屋連排形式
英國特色： 一整排相連房屋，共用左右牆壁
優點： 價格便宜、常見於城市
缺點： 私隱度低、擴建困難、前花園少、無車庫

排屋, 顧名思義, 就是一整排房屋連在一起, 左右2邊的房屋彼此相連。這種房屋在英國非常流行，尤其在人口稠密的大城巿更為普遍。這種排屋可以節省大量空間，通常有後園, 而屋前通常沒有花園, 或只有小小的空間。

6. End of Terrace（排屋盡頭）

英國特色： 排屋末端單位，只有一邊與他人相連
優點： 價格合理、相對私隱較高
缺點： 室內空間仍有限、無車庫

從名字就可以估計到, 即一整排排屋的頭尾兩戶, 和半獨立式住宅近似, 只有一邊和另一戶相連，通常是２房至３房設計。

7. Townhouse（聯排別墅）

英國特色： 三層或以上，設有花園及部份有地下車位
優點： 室內面積大、功能區分清晰
缺點： 樓梯較多、對行動不便人士不利

Townhouse 通常有三層或以上, 相比起Terraced House, 空間會大一點, 部份地下會有車位, 有後花園。

8. Cottage（鄉村小屋）

香港類似物業：無直接對應
英國特色： 出現在鄉郊，古色古香，常有壁爐
優點： 遠離繁囂、自然環境優美
缺點： 偏遠、不適合每日通勤、維修難度高

鄉村小屋經常出現在農村地區。在農場和鄉村。小屋是一幢小房子，通常相當老式。這類房屋可以有一層或兩層，第二層通常比地面小。這種類型的房屋的牆壁非常厚實，堅固，可以在冬季抵抗寒冷。此外，這種類型的房屋通常可以用作希望將時間花在更農村，更自然的地區（遠離繁忙的城市）的家庭的假期/夏季住宅。

9. Bungalow（平房）

香港類似物業：無直接對應
英國特色： 單層獨立屋，適合退休或行動不便人士
優點： 無樓梯、佔地大
缺點： 佔地面積大，價格並不便宜

這種類型的房屋非常獨特。這是一棟單層房屋，也與其他房屋分開。由於缺少第二層或第三層，它是一棟看起來較短的房子。但是，平房有時會在“屋頂”中設有一兩個房間。 “平房”一詞的起源來自“baṅglā”一詞，意思是“屬於孟加拉國”。這是因為平房最初是為17世紀在孟加拉定居的歐洲人建造的。
現在, 不少退休人仕會選擇搬到Bungalows 住, 因為只有單層, 方便老人家不用上落樓梯, 不過, Bungalows 價錢不會比較便宜, 因為以同樣的三房住宅計算, Bungalows 所佔的土地面積, 比獨立住宅更大。