JC in UK 英倫生活記: 英國買樓日記：退租前的 Pre-Check

原本住的屋, 是由物業管理公司打理的

(但, 有事的時候, 十之八九都是業主自己處理, 也不明白為什麼業主要白白付管理費)

在舊屋住了四年多, 每年, 物業管理公司都會派人上門做 Inspection

每次都是同一個人上門檢查

其實都是影幾張相, 看看家裡有什麼需要維修

(但屋頂的gutter 爛左幾年, 報過幾次, 都沒有人來整 )

到退租前的 Pre-Check, 仍是同一個人,

不過今次檢查得仔細得多

未 Pre-Check 之前, 物業管理公司已EMAIL 給我若需要他們的 End of Tenancy Cleaning 費用,

以及這個費用包括什麼

然後, Pre-Check 完就知道有什麼是 End of Tenancy Cleaning 可以處理,

有什麼要自己處理

其實也有一個好處, 給大家知道標準在哪裡, 之後就少一點爭執

首先, End of Tenancy Cleaning 只包屋內, 屋外是不包的

所以, 我們需要

剪草

除雜草

清洗外窗

修剪籬笆

如後園有一條長長的空間, 不通往任何地方, 只是和另一間屋分隔開

因為幾年也沒人打理, 所以雜草叢生

這裡要處理

後園有兩行磚, 磚與磚之間的雜草要清除, 上面的MOSS 也要清除

前園有棵頗大的植物, 我們一直沒理過它

Pre-Check 的人說, 植物不能比窗高, 會阻礙視線 (這間房一直是客房+雜物房, 所以這個窗也是沒人用的)

另外, 住了幾年, 屋內當然有不少歲月痕跡

End of Tenancy Cleaning 的費用, 是包括清潔屋內及修理各種花痕, 如圖

唯一需清潔是浴室的水垢, 他說End of Tenancy Cleaning 一次, 不足以清除全部陳年水垢

他也有說如何清水垢比較有效率, 最後我們的確除去大部份

最後

我們決定用 End of Tenancy Cleaning 服務, 搬家後就不用辛苦清潔舊屋

其實我們也有做簡單清潔,

吸塵 (搬走傢私後, 有大量塵, 垃圾, 玩具)

抺屋內的窗, 主要是清走MOULD

清浴室的水垢, 清走大部份吧, 有部份真的清不走

不過, 牆身的花痕, 污積就不用理

也有找人清洗外窗

我以為找人回來洗窗很貴

原來只是15-25鎊

待新屋附近的工程都完工後,

我們也決定找人來清潔一下

因為新屋的窗, 是無法由屋內抺窗外

自己用洗地機清前後園的地, 修剪籬笆, 修樹

退租後的清潔包什麼?

End of tenancy clean checklist (for tenants)

All rooms

Removing Cobwebs and General Dusting
Doors, Frames and Wall Spot Cleaning
Radiators Cleaned Front and Bottom
Light Switches and Plug Sockets
Light Fittings and Lampshades Cleaned
Carpets Vacuumed
Windows, Sills, Frames and Tracks/Poles
Rubbish Removed from Bins
Window Blinds Cleaned
Skirting Boards Dusted
Stairs, Skirts and Banister cleaned
Dust and Polish Furniture
Clean inside Wardrobes and Drawers and cupboards
Clean Behind and Underneath Furniture
Floors Washed and Disinfected
All carpets and upholstery hoovered and cleaned if needed (we can provide a quote for carpet/upholstery cleaning)

Bathroom/En-suites/Toilets