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2021/02/04

英國搬家處理事項

不少人在初初移民到英國時,都是先租屋。住上了一段時間後,對附近環境比較熟識了,不少家庭會再搬家,或買屋自住。

這時候,便要安排搬定事宜了。

在英國搬家,有什麼要注意的地方呢?

首先,在打算搬家後,便開始要預備搬家的大大小小事項,主要,由搬家前一個月開始:

搬家前1個月

  • 訂購包裝材料(如紙箱,泡泡紙等),並安排搬運公司 (英國的搬運公司不一定會安排包裝材料,請先查詢,另外,若新家要搬上樓梯,也請確保搬家公司清楚而且有沒有額外收費)
  • 開始包裝非必需品
  • 開始為孩子尋找新學校(如有必要)並安排轉移學校記錄 (留意,若只是在同一城巿內搬家, 不一定需要轉學校的,若不需轉學校,只需通知學校新的住址)
  • 不需要的東西,可以開始處理掉,如賣掉,捐出, 送人
  • 訂購新的傢具

搬家前2週

  • 安排郵件轉寄服務 (Royal Mail 有提供郵件轉寄服務,可選擇3, 6, 9, 12 個月內把郵寄轉寄至新家,這樣便不怕寄失了重要文件。 https://www.royalmail.com/personal/receiving-mail/redirection)
  • 開始用盡冰箱中的所有食物  (尤其若不用搬冰箱,或新家路途遙遠,盡量把冰箱的食物用完可以減少浪費,也不用花力氣處理)
  • 安排新家中的各項服務–如煤氣,電,網絡,電話。別忘了貨比三家,可以在https://www.topcashback.co.uk/home 或 https://www.uswitch.com/ 等網頁比較價錢。若轉換新公司,別忘記要終止舊合約,留意有沒有退出合約費用。如何登記水,電,煤
  • 讓親朋好友知道您的新住址
  • 安排搬家日的小孩,寵物照顧
  • 安排新家的家居保險 (參考:家居保險
  • 若新家有泊車限制, 請申請或更新停車許可證

搬家前1週

  • 徹底打掃舊房子並整理花園 (若舊居是租的,一搬的租約都會要求有專業清潔,及花園需打理整齊)
  • 向Council (地區議會) 更新Council Tax 資料 (請聯絡地區議會)
  • 通知不同機構搬家的消息,包括:
  • 如果您的舊居的租的,請為每個房間和不同部份拍照,涵蓋所有有爭議的部份,因可能會導致您的按金出現扣押的問題。
  • 開始包裝所有需搬到新家的東西
  • 若新家是有地毯,建議先找專業人仕清洗地毯

搬家的前一天

  • 打包好在新家第一天所需要的東西,如衣服,日用品等
  • 把剩下的物品裝箱。
  • 把必需品放在當眼的位置, 以便到步後可以容易找到

搬遷日

  • 記下您在舊屋中的最終電錶,煤氣錶讀數
  • 確保所有門窗均已鎖好,並且沒有遺留任何物品
  • 領取新家的鑰匙
  • 如果新屋是租的,請檢查新屋的所有部份並回報需要向房東/代理商提出的任何損壞或問題。適當拍照存檔。
  • 記錄新屋的電錶,煤氣錶讀數
  • 留下新地址給舊居的新住戶或地產代理,以便他們可以把信轉交給你。

搬家之後

  • 登記新GP和牙醫或更新地址  (登記GP, 牙科醫療)
  • 好好和鄰居打招呼, 建立新的鄰居關係

 

以下是過往文章大合集, 若對移民英國有疑問, 可以先看以下文章有沒有想知既資料
移民英國新手懶人包 (居住/學校/醫療/工作/交通/購物)

英國教育系列 -- 綜合篇

移民英國, 最常見問題 (英國簽證, 移民前後準備, 英國生活大全集)

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我之前用的移民顧問,是英國注冊的移民顧問,可以用中文或英文溝通,如果有需要找專業人仕幫手申請各種簽訂,可以Email 比我,請記得留低姓名,電話,和電郵以便聯絡,以及要說要想申請哪一種簽證。

一開始的查詢是免費的,可以先把個人背景,想申請的簽證,大約想申請的時間,到英國的日子和移民顧問傾詳情,若決定要找移民顧問幫手申請才付費的。
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2020/06/23

我想問XXX 地區好唔好?? 如何客觀地查出一個地區好唔好住呢??

我想問XXX 地區好唔好?? 如何客觀地查出一個地區好唔好住呢??

不少人留言, 或Email, FB PM 問, 我想問XXX 地區好唔好住, 治安好唔好?
又或者邊個地區好住, 學校好??

老實講, 英國咁大, 咁多縣同城巿,
唔好話我只係黎左一年
就算係到出世, 都唔會去過咁多城巿掛??
唔會知得咁清楚呢

尤其學校, 我諗大部份人只會知自己個城巿有咩學校吧, 我又唔係做升學顧問

要研究一個住宅區好唔好, 可以從唔同方面去睇, 我地客觀D 咁去比較, 之後再實地觀察, 就可以容易D 知道咩地方啱自己住

今次, 先介紹 Find a hood: https://www.findahood.com/locations
呢個網頁收集左唔同地方既數據,
在這個網頁輸入心水地方既Post Code, 可以有非常詳細既住宅情報
例如Kingston, London KT2 6RA (純粹是旦揀一個POST CODE)

首先, 睇中一個地方, 梗係要搵下盤, 我地上Rightmove Search KT2 6RA 呢個LOCATION
揀最少2房單位, 揀1/2 Miles 內 (一個Post Code 得好少單位, 所以所以無盤, 如果係用車站名搵就會多D)

今日先睇呢個月租1300鎊既兩房單位



係Find a Hood 輪入地區Kingston upon Thames 就會出到地區情報
https://www.findahood.com/locations/grove/6275935

首先, 出現係物業價錢,
Kingston 果然係富貴地區
呢個地區既物業價格比England / Wales 貴,
只比London 平均價平DD 咋



這個地區的犯罪率有多少, 犯罪既案件大約是什麼
呢個地區既犯罪率比英國, 甚至比倫敦都高
想治安好既朋友要留意一下呢方面


學校方面, 呢區既學校成績比全國平均好


年齡分佈
呢個地區既人口年齡比較集中在年經人

家庭組合
果然係年輕人居多
單身和二人小家庭己佔超過一半



婚姻
不意外, 單身人仕佔超過一半

職業
專業人仕有一半, 比全國, 甚至全倫敦都高, 公司高層% 都比較高

宗教方面
天主教+沒有宗教接近9成
其他統計資料
家庭收入比全國平均高70%
不過綠化就比全國低好多
果然係有得有失



每個人, 每個家庭都對住宅有唔同要求,
你喜歡的, 唔代表我喜歡

有人愛熱鬧, 有人愛靜
有人要日日去玩, 有人只想放假去公園行下
有人喜歡住FLAT 方便打理, 有人喜歡住HOUSE 有花園種下野
沒有對錯, 純粹個人選擇

最緊要知自己想要乜, 最好先列出優先考慮因素,
如學校網, 工作, 治安
其次係附近環境等等

決定前, 諗清楚
租屋的話, 合約完就可以搬家, 係駛少少錢啫
買左屋就好煩



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移民英國, 最常見問題 (英國簽證, 移民前後準備, 英國生活大全集)

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2020/01/30

搬家前的準備 MOVING HOME CHECK LIST

搬家前的準備

第一次在英國搬家,
怕有什麼不清楚,
上網找找搬家有咩要預備

好容易就找到MOVING HOME CHECK LIST
我地諗住2月中搬,
現在乜都未開始搞
1月31 可以拎鎖匙, 到時再慢慢跟住做


1 month before your move

Order packing materials (cases, boxes etc.) and arrange a removal firm if you’re using one
Start packing non-essential items
Find a new school for your children (if necessary) and arrange to transfer school records
Book the days needed off work to move
Start getting rid of possessions and furniture you no longer need

2 weeks before your move
Arrange for your mail to be redirected
Start to use up any food in your freezer
Arrange the utilities in your new home – gas, electricity, broadband, telephone. Don’t forget to shop around for the best deal
Let friends and family know about your change of address
Sort out care for your children and pets on moving day (if necessary)
Arrange your contents insurance for your new home
If you’re moving to a city with parking restrictions, apply for your on-street parking permit

1 week before your move
Thoroughly clean your old home and tidy the garden
Let your current council know you’re moving, and speak to the new council to arrange payment of Council Tax (if necessary)
Change your address with your bank, DVLA, HMRC, TV Licensing, credit cards etc.
Defrost your freezer
If you’re renting, take detailed photos of each room and area, covering any wear and tear you’re concerned might cause issues with your deposit
Start packing

The day before your move
Pack an overnight bag with essentials for the first day in your new home
Box up your remaining items.
Leave the kettle on top so you can make a cuppa when you arrive in your new kitchen!

Moving day
Take a note of your final meter readings in your old home
Make sure all windows and doors are locked and that you’ve not left anything behind
Collect the keys for your new home
If you’re renting, inspect the new property and identify any damage or issues you may need to raise with the landlord/agents. Take photos as appropriate
Take the meter readings of the new property
Leave a contact address with the occupants or letting agents of your old house, in case they want to forward on any post

After your move
Update the electoral register
Register with a doctor and dentist (if necessary)
Sort your contents insurance (if you haven’t already)


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