2021/01/06

英國 Home Learning 推薦網頁

全英國又關閉所有學校了!!

去年3月, 政府說關閉學校三星期, 最終全國Lockdown 了三個月, 學生9月才正式回到校園。

希望政府今次說關閉六星期， 不會變成６個月吧!!


現在, 由小學到大學, 英國的學生都要在家Home Learning

我收集了不少Home Learning 的Website  / Game, 可以給小朋友練習下 (都是免費, 免登記的)

注: 若是剛到英國, 還未有學位, 又或者是仍然在香港, 希望今年, 或近年移民來英國的家長, 不妨在小朋友空閒時多看看英文, 卡通也好, 英文書也好, learning game 也好, 也可以從中打好基礎


首先, 主打BBC 的Bitesize, 由Reception class 到16+ 既課程都有, 每集不太長, 適合小朋友有空閒時才看, 可以按不同級別選擇課程

https://www.bbc.co.uk/bitesize



Phonics Bloom : Phonics 遊戲, 由淺到深都有, 可以給低年級小朋友在遊戲中學習 Phonics


Oak National Academy: Online Video Classroom, 由小學至中學, 不同科目都有, 看短片學習


Alphablocks : 初階英文, 由A-Z, Phonics 發音, 教如何串字既短片

https://www.youtube.com/channel/UC_qs3c0ehDvZkbiEbOj6Drg?pbjreload=102

NumberBlocks: 初階數學, 由1-10, 數數目, 加減數既短片都有

https://www.youtube.com/channel/UCPlwvN0w4qFSP1FllALB92w


若小朋友到高小, 現在在家的時間長, 可以考慮買部kindle kids 給小朋友多看英文書

優點: 

  • 有一年unlimited kids book, 包含有好多不同類型, 種類既書, 如Harry Potter 系列
  • 電字墨水唔傷眼
  • 有wise word, 邊看書, 深生字上會有簡單解釋, 令看書時不用另外查字典, 令看書時更流暢
  • 看完一本書, 會推薦類似書
  • Kindle Kids 只能看書, 不能玩遊戲
  • 有Parent Control, 可以設定每日上限, 也可以看到小朋友看什麼書, 每天看了多長時間


歡迎推薦其他的Home Learning 網頁

新增: Life in the UK Test 筆記 + 心得




香港 <==> 英國寄件服務
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若想把香港的寶貝車運來英國，請pm 我查詢詳細資料
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網上購物想慳上加慳, 記得留意TopCashback 有無回贈, 未登記過既, 用以下LINK 登記及消費最少10鎊, 即可以得到10鎊Cashback 回贈
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JC IN UK 英倫生活記目錄


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英國印花稅

在英國買物業，都要付印花稅。不過，2020年7月起，英國政府推出印花稅假期Stamp Duty Holiday，幫助巿民購買物業。

在英格蘭首次置業的人仕，在2020年7月8 日至2021年3月31日期間購買第一間住宅物業，可享印花稅優惠，優惠如下。

注: 印花率是累進式, 即物業價格高的, 是先扣起免稅部份, 餘下的才付印花稅

物業價格 印花稅率
£500,000 或以下 0%
£925,000 或以下 (超過£500,000 的部份要付的印花稅) 5%
£1.5 million 或以下 (超過 £925,001 要再額外付的印花率) 10%
超過£1.5 million (超過 £1.5 million 的部份, 再額外付的印花率) 12%

例子: 一間價格£1,000,000 的物業, 要付多少印花稅?

£500,000 免稅

餘下的£500,001 ~ £1,000,000 的部份

£ 500,001 – £925,000 要付5% = £21,249.95

£ 925,001 – £ 1,000,000 要付10% = £7499.9

總印花稅 £ 28,749.85

 

已有物業又想多買一間? 從第二間物業起，要額外付3% 印花稅，印花稅率如下

物業價格 印花稅率
£500,000 或以下 3%
£925,000 或以下 (超過£500,000 的部份要付印花稅) 8%
£1.5 million 或以下 (超過 £925,001 要再額外付的印花率) 13%
超過£1.5 million (超過 £1.5 million 的部份, 再額外付的印花率) 15%

更多關於印花稅減免的資料，可參考以下政府網頁：

https://www.gov.uk/guidance/stamp-duty-land-tax-temporary-reduced-rates

 

印花稅 Stamp Duty Land Tax (SDLT)

2021年4月1日起，印花稅的優惠便完結， 印花稅率會調回以前一樣， 請參考以下表格:

物業價格 印花稅率
£125,000 或以下 0%
£250,000 或以下 (超過 £125,001 部份的稅率) 2%
£925,000 或以下 (超過£250,000 部份的額外稅率) 5%
£1.5 million (超過 £925,001 部份的稅率) 10%
£1.5 million 以上 (超過 £1.5 million的稅率) 12%

 

First Time Buyer 優惠?

若你及和你一起聯名購買物業人，都是首次置物的買家，可以享有印花稅優惠。

  • 物業價格£300,000 以下, 免印花稅
  • 從300,001英鎊到500,000英鎊部分的5％印花稅
  • 必需所有買家都是首次購買者才有資格。

如果物業價格超過500,000英鎊，則就不能享有First Time Buyer 優惠。

SDLT 只限英格蘭地區??

印花稅，Stamp Duty Land Tax (SDLT), 只適用於英格蘭和北愛爾蘭。

在英格蘭及北愛爾蘭，購買物業要付Stamp Duty Land Tax (SDLT)
而在蘇格蘭，購買物業要付Land and Buildings Transaction Tax
在威爾斯，購若物業交易在２０１８年４月後才需要要付Land Transaction Tax

 

蘇格蘭住宅印花稅是多少?

蘇格蘭住宅印花稅 The Land and Buildings Transaction Tax (LBTT)

蘇格蘭地區一樣有印花稅優惠，
蘇格蘭住宅物業交易的LBTT 的門檻從145,000英鎊提高到250,000英鎊，生效日期在2020年7月15日至2021年3月31日（包括這些日期）之間的所有相關交易。

物業價格 印花稅率
£250,000 或以下 0%
£325,000 或以下 (超過£250,001部份的印花稅) 5%
£750,000 或以下 (超過£325,001 部份的印花稅) 10%
£750,000 以上 (超過£750,001 部份的印花稅) 12%

 

從2021年4月1日起，蘇格蘭地區的印花稅優惠便會完結，印花稅率會回到以前一樣， 請參看下表:

物業價格 印花稅率
£145,000 或以下 0%
£250,000 或以下 (超過£145,001 部份的印花稅) 2%
£325,000 或以下 (超過£250,001 部份的印花稅) 5%
£750,000 或以下 (超過£325,001 部份的印花稅) 10%
£750,000 以上 (超過£750,001 部份的印花稅) 12%


以下是過往文章大合集, 若對移民英國有疑問, 可以先看以下文章有沒有想知既資料
移民英國新手懶人包 (居住/學校/醫療/工作/交通/購物)

移民英國, 最常見問題 (英國簽證, 移民前後準備, 英國生活大全集)
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我之前用的移民顧問，是英國注冊的移民顧問，可以用中文或英文溝通，如果有需要找專業人仕幫手申請各種簽訂，可以Email 比我，請記得留低姓名，電話，和電郵以便聯絡，以及要說要想申請哪一種簽證。

一開始的查詢是免費的，可以先把個人背景，想申請的簽證，大約想申請的時間，到英國的日子和移民顧問傾詳情，若決定要找移民顧問幫手申請才付費的。
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英國物業 -- Freehold VS Leasehold

第一次打算在英國買物業的人仕，大多有一個疑惑，Freehold 和 Leasehold 是什麼呢? 兩者之間，又有什麼分別呢?

Freehold 永久土地擁有權 – 若買入的物業是Freehold, 即買入的物業連是土地一起買入, 你所擁有的, 不單是房子這個建築, 還是包建築物所在的土地。若購買的是House，即屋子本身，連同屋子所在的土地，都屬於你，而且，是永久性的。若買的是Flat，那土地擁有權，便是全座建築物按買賣合約分配。

冷知識: 根據Civil Aviation Act 1982《 1982年民航法》, Freehold 的擁有人還包括 “擁有”並財產上方不超過500英尺的“空域”的權利呢。

優點：

  • 不需擔心土地租借權完結， 續期等
  • 不用付土地租借費 ground rent

Leasehold 有期限土地租用權 — 若買入的物業是Leasehold, 即買入的物業只包含物業本身的建築物, 土地的擁有權不屬於你。必須交地租予地主。而這個建築物可以在土地上借用多少年，是根據地契所說明的，可能是幾年， 幾十幾， 甚至是９９９年。Leasehold 的業主，每年要付地租給地主。在租借期完結前，可以向地主相討續期。請留意，若土地租用權只剩下不足100年，便有機會難以轉手，及難以找銀行做按揭，故在購買物業前， 必需先了解心儀物業是屬於Freehold 還是Leasehold, 若是Leasehold, 土地租借權還剩多少年。在英格蘭地區，大部份的分層單位 (Flat) 都是Leasehold， Freehold 的比較少見。

注：蘇格蘭地區大部分物業都是連土地權（Freehold）的。而在英格蘭，北愛爾蘭及威爾斯，大部份的House 都是Freehold, 而大部份的Flat 都是Leasehold，但在購買物業前， 記得先查清楚。

缺點：

  • 每年需付地租Ground Rent
  • 租借期少於100年, 難以轉手或做按揭
  • 除了地租外，還有機會要付 Leasehold service charges （租賃服務費）， 服務費用於支付以下費用：
    • 維護公共花園，
    • 公共地方的電費單，或
    • 維修和保養外牆

購買Leasehold 物業前, 請先研究清楚各項開支都在預計之中，例如每年的Ground Rent, 其他服務業費。

在英國購買物業，也要先計算好需要付的費用金額，如律師費，樓宇檢查報告費用，印花稅，若需要做按揭， 也有按揭申請費等等。


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英國疫情最新消息 - 全國第三次Lockdown

英國首相Boris Johnson 在1月4日星期一晚上8點，宣佈全英國又進入第三次全國Lockdown 了!! 一年內三次Lockdown, 希望是最後一次!!

來看看今次National lockdown的重點吧!!

  • Stay Home : 盡量留在家中，只能因以下原因出門
    • 工作，如建築業界，Key Workers 才出門工作, 否則應留在家中工作
    • 採購食品和藥品
    • 每天一次外出做運動, 包括可以和家人以外的一個外人，或Support / Childcare bubble
    • 為有需要人仕提供照顧或支援
    • 為醫療，或疫病測試，或逃避傷害，暴力威脅而出門
  • Closed for Primary School, Secondary School and College：小學，中學，大學關閉，由１月５日星期二起在家Home Learning，但學校會開放給Keyworker 子女，及有需要學生
  • 幼稚園會繼續開放，及有需要家庭提供照顧小朋友的支援 (請留意, 幼稚園並不是強制教育, 政府並不會因為小朋友不上幼稚園而罰家長. 幼稚園開放, 主要是為必需工作的父母提供托兒服務)
  • 餐廳，酒吧，咖啡店等仍可以做外賣生意，唯不能賣酒精飲品
  • 必需品商店，園藝店和宗教場所可以保持開放，但動物園和體育設施-包括高爾夫球場，游泳池和網球場必須關閉
  • 精英運動，例如英超足球，將繼續進行

違反規則：

  • 初犯時收到200英鎊的定額罰款通知
  • 再犯時罰款將加倍，最高為6,400英鎊
  • 如果參與主持30人以上的非法聚會，警方可處以10,000英鎊的罰款。

 

哪些地方仍保持開放？

  • 必需品商店，例如食品商店，超級市場，藥房，園藝店，建築商以及建築產品
  • 出售必需品的攤位也可能保持開放，如售賣新鮮蔬果
  • 提供維修服務的公司也可能會保持開放狀態，主要提供維修服務
  • 加油站，自動（但不是手動）洗車場，汽車維修和MOT服務，單車店，計程車和汽車租賃業務
  • 銀行，郵局
  • 喪禮公司
  • 洗衣店和乾洗店
  • 醫療和牙科服務
  • 寵物有關商店，如獸醫，寵物用品店
  • 動物救援中心，寄宿設施和動物護理人員（可能繼續用於動物福利，而不是出於審美目的）
  • 農產品商店
  • 停車場，公共廁所和高速公路服務區
  • 戶外遊樂場
  • 植物園及古蹟的戶外部份
  • 宗教場所
  • 火葬場和墓地

公共服務繼續保持服務

  • NHS, GP和牙醫等醫療服務
  • Jobcentre 工作支援中心
  • 法院和緩刑服務
  • 民事登記處
  • 護照和簽證服務
  • 向受害者提供的服務
  • 廢物或回收中心
  • MOT

以上的 National Lockdown 資料，來源自以下政府網站。若需要更詳細消息，或最新消息，可以在以下網頁查看。

https://www.gov.uk/guidance/national-lockdown-stay-at-home

 


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2021/01/04

申請中學時間表 (Year 7)

英國的小學生, 需要在Year 6 開學不久便申請Year 7 的中學學位。

以下， 是申請中學 Year 7 的Timeline (每年的日子可能有一點出入, 不同Council 的日子也可能有出入, 以下為參考日子, 詳情請查詢所屬的Council)


不知自己的地址所屬的Council, 或不知Council 網頁, 可以在以下政府網頁查詢

https://www.gov.uk/find-local-council


申請中學Timeline:

year 6 開學的9月初到10月31日為申請中學學位時間, deadline 為10月31日。家長最好先在Council 網頁下載最新的中學學位指南，有會各中學的簡單資料， 地址， 收生標準 （有部份中學有所屬的小學, 在該小學入讀會優先收生, 通常, 有哥哥姐姐正在讀, 或家長是教職員, 也是優先收生, 請先閱讀選校指南）

3月1日為National Offer Day, 所有在10月31日交申請表的小學生, 當日會收到通知入讀哪一間中學

若在10月31日後申請, 便會按以下時間表分派學位 （詳情請查詢所屬的Council）。

留意，因Council 會在3月1日派學位給所有在10月31日前申請的學生, 在10月31日後才申請學位, 意味著只能在剩下的學位之中再派。

收中學學位申請表日子

派位日子

1 November 2020 to 12 March 2021

30 April 2021

13 March 2021 to 23 April 2021

21 May 2021

24 April 2021 to 31 May 2021

25 June 2021

1 June 2021 to 25 June 2021

9 July 2021

在收到派位結果後，若對派位結果滿意的話，基本上不用做什麼, 學位己按排好，Council 會寄入學資料給家長, 到時按資料在指定日子去學校便可。

若不滿意派位結果，或想上訴， 可以聯絡所屬Council.


若有家長正好有子女是2021年9月入讀Year 6 (即小朋友的出生年月是在2010年9月1日至 2011年8月31日), 建議最遲今年暑假到英國, 找屋, 報小學插班, 以便在10月31日前申請中學。



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2021/01/03

自家制蘿蔔糕

踏入2021 年了

新一年的第一天, 就用蘿蔔糕來興祝新一年

希望今年有一個好開始


自家制蘿蔔糕



食譜

材料:

  • 蘿蔔 2 KG
  • 臘腸 8條 (今次用了4條, 覺得太少, 下次要用雙倍份量, 即8條)
  • 瑤柱 適量
  • 蝦米 適量
  • 冬菇 適量






粉漿:

  • 沾米粉 300G
  • 鷹粟粉 150G
  • 澄麵粉 100G
  • 生粉 (太白粉) 1湯匙
  • 清水 350ML
  • 油 3 湯匙



步驟:

  1. 早一晚浸蝦米, 瑤柱
  2. 冬菇解凍 (之前己浸發冬菇放雪櫃)
  3. 先把蘿蔔刨好
  4. 切臘腸, 蝦米, 冬菇
  5. 先爆香瑤柱
  6. 加入臘腸, 蝦米, 冬菇炒好, 備用
  7. 炒蘿蔔, 炒至有少少軟就加入臘味料
  8. 加1/3 片糖, 瑤柱水350ML, 煮10分鐘
  9. 調好粉漿
  10. 加調味料入蘿蔔
    1. 鹽 1茶匙
    2. 胡椒粉 1/3 茶匙
    3. 蠔油 3 湯匙
  11. 把粉漿加入蘿蔔料, 混合好, 濃度調節好, 太杰加點水, 太水就開火煮多一會
  12. 把麻油抺在鍚紙兜
  13. 把蘿蔔糕材料倒入鍚紙兜
  14. 水滾後蒸一小時


炒蘿蔔


把蘿蔔糕材料放入鍚紙兜



放在蒸籠

蒸一小時





放涼後便可以煎來食了









刨蘿蔔工具

第一次用這個刨蘿蔔工具

出奇地好用

我在香港帶來的, 其實買回來後, 一次也沒有用過, 便帶來英國

帶到英國後, 一直沒有拿出來, 直到今次要整蘿蔔糕


可以調節不同粗幼

一開始時, 把上方透明部份掀起, 好快便可以刨到頂

只剩一小舊時, 用上方的蓋叉住蘿蔔, 再放在透明部份刨, 便不怕界到手

連小朋友都可以用

因為哥哥就幫我刨了兩條蘿蔔






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電話
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2021/01/01

英國入學出生年份表 (2020, 2021, 2022, 2023 & 2024年)

英國入學出生年份表 (2020, 2021, 2022, 2023 & 2024年)

由於英國的入學年齡和香港不一樣, 

不少人都不太清楚小朋友到英國後, 應該升讀哪一級

以下, 便列出今年, 及未來2學年的入學級別給大家參考


注: 英國政府基本上是沒有留級這回事, 所以, 亦不會接受家長要求降班的要求, 而且英國學的東西, 和香港也不一樣, 其實家長不用太擔心


2020 - 2021年各級學生的出世年月

若小朋友在2021年7月前插班英國學校, 可以參考以下英國入學出生年份表

留意, 英國是無需要一定在9月插班的

基本上, 什麼時候到英國, 便可以隨時插班

歲數出生日期2020年9月的入學級別
42015年9月1日至2016年8月31日Reception Class
52014年9月1日至2015年8月31日Year 1
62013年9月1日至2014年8月31日Year 2
72012年9月1日至2013年8月31日Year 3
82011年9月1日至2012年8月31日Year 4
92010年9月1日至2011年8月31日Year 5
102009年9月1日至2010年8月31日Year 6
112008年9月1日至2009年8月31日Year 7 (中學第一年)
122007年9月1日至2008年8月31日Year 8
132006年9月1日至2007年8月31日Year 9
142005年9月1日至2006年8月31日Year 10
152004年9月1日至2005年8月31日Year 11 (GCSE)
162003年9月1日至2004年8月31日Year 12
172002年9月1日至2003年8月31日Year 13 (A Level)

2021 - 2022年各級學生的出世年月

若大家打算暑假或以後到英國, 便可以參考下表

歲數出生日期2021年9月的入學級別
42016年9月1日至2017年8月31日Reception Class
52015年9月1日至2016年8月31日Year 1
62014年9月1日至2015年8月31日Year 2
72013年9月1日至2014年8月31日Year 3
82012年9月1日至2013年8月31日Year 4
92011年9月1日至2012年8月31日Year 5
102010年9月1日至2011年8月31日Year 6
112009年9月1日至2010年8月31日Year 7 (中學第一年)
122008年9月1日至2009年8月31日Year 8
132007年9月1日至2008年8月31日Year 9
142006年9月1日至2007年8月31日Year 10
152005年9月1日至2006年8月31日Year 11 (GCSE)
162004年9月1日至2005年8月31日Year 12
172003年9月1日至2004年8月31日Year 13 (A Level)

2022 - 2023年各級學生的出世年月

若大家打算2022年才到英國, 便可以參考下表

歲數出生日期2022年9月的入學級別
42017年9月1日至2018年8月31日Reception Class
52016年9月1日至2017年8月31日Year 1
62015年9月1日至2016年8月31日Year 2
72014年9月1日至2015年8月31日Year 3
82013年9月1日至2014年8月31日Year 4
92012年9月1日至2013年8月31日Year 5
102011年9月1日至2012年8月31日Year 6
112010年9月1日至2011年8月31日Year 7 (中學第一年)
122009年9月1日至2010年8月31日Year 8
132008年9月1日至2009年8月31日Year 9
142007年9月1日至2008年8月31日Year 10
152006年9月1日至2007年8月31日Year 11 (GCSE)
162005年9月1日至2006年8月31日Year 12
172004年9月1日至2005年8月31日Year 13 (A Level)

2023 - 2024年各級學生的出世年月

若大家打算2022年才到英國, 便可以參考下表

歲數出生日期2022年9月的入學級別
42018年9月1日至2019年8月31日Reception Class
52017年9月1日至2018年8月31日Year 1
62016年9月1日至2017年8月31日Year 2
72015年9月1日至2016年8月31日Year 3
82014年9月1日至2015年8月31日Year 4
92013年9月1日至2014年8月31日Year 5
102012年9月1日至2013年8月31日Year 6
112011年9月1日至2012年8月31日Year 7 (中學第一年)
122010年9月1日至2011年8月31日Year 8
132009年9月1日至2010年8月31日Year 9
142008年9月1日至2009年8月31日Year 10
152007年9月1日至2008年8月31日Year 11 (GCSE)
162006年9月1日至2007年8月31日Year 12
172005年9月1日至2006年8月31日Year 13 (A Level)




2024 - 2025年各級學生的出世年月

若大家打算2022年才到英國, 便可以參考下表

歲數出生日期2022年9月的入學級別
42019年9月1日至2020年8月31日Reception Class
52018年9月1日至2019年8月31日Year 1
62017年9月1日至2018年8月31日Year 2
72016年9月1日至2017年8月31日Year 3
82015年9月1日至2016年8月31日Year 4
92014年9月1日至2015年8月31日Year 5
102013年9月1日至2014年8月31日Year 6
112012年9月1日至2013年8月31日Year 7 (中學第一年)
122011年9月1日至2012年8月31日Year 8
132010年9月1日至2011年8月31日Year 9
142009年9月1日至2010年8月31日Year 10
152008年9月1日至2009年8月31日Year 11 (GCSE)
162007年9月1日至2008年8月31日Year 12
172006年9月1日至2007年8月31日Year 13 (A Level)



新增: Life in the UK Test 筆記 + 心得




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